O desenvolvimento do mercado imobiliário por meio do uso do solo no entorno de parques urbanos: um olhar sobre os Parques Vaca Brava e Flamboyant

FERNANDES NETO, José Mário

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Título:	O desenvolvimento do mercado imobiliário por meio do uso do solo no entorno de parques urbanos: um olhar sobre os Parques Vaca Brava e Flamboyant
Primeiro Autor:	FERNANDES NETO, José Mário
Primeiro Orientador:	SANTOS, Marcela Pimenta Faleiros dos
Resumo:	Em um simples passeio no entorno dos parques de Goiânia é possível perceber edifícios de padrão médio e padrões altamente luxuosos, e como consequência a procura por imóveis nos entornos dos parques tem aquecido e gerado curiosidades a cerca deste desenvolvimento. O estudo realizado consiste na valorização do mercado imobiliário através do uso do solo nos entornos dos parques, podem-se obter os resultados que já eram premeditados. Através do estudo bibliográfico obtivemos que a cultura goiana tem uma forte influência para o desenvolvimento do mercado no quesito de interesse por áreas verdes. Este foi realizado em duas etapas, sendo a primeira, realizado um estudo por análise, entendendo as áreas norteadas pelo plano diretor, sendo de aceleração e áreas de desaceleração de crescimento. Junto a este estudo para compor este resultado com mais propriedade, foi colhido imagens retiradas do software google Earth Pro, datas progressivas de 2002 até 2018 e as imagens por sua vez comprovam a evolução do mercado de maneira notória. Na segunda etapa da pesquisa de caso, foi realizada com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). Obtiveram-se os valores de vários empreendimentos, sendo estes próximos aos parques e outros empreendimento com as mesmas configurações, mudando apenas o endereço do edifício. Feito isso foi realizado um comparativo dos valores dos empreendimentos por metro quadrado analisando, obtendo um alto interesse e valorização dos entornos
Palavras-chave:	Áreas verdes urbanas;Valorização imobiliária;Mercado imobiliário;Parque Vaca Brava
CNPQ:	ENGENHARIAS - ENGENHARIA CIVIL
Idioma:	por
País:	Brasil
Editor:	Centro Universitário de Goiás – Uni-ANHANGUERA
Iniciais:	Centro Universitário de Goiás – Uni-ANHANGUERA
Palavras-chave:	Áreas verdes urbanas;Valorização imobiliária;Mercado imobiliário;Parque Vaca Brava
URI:	http://localhost:8080/xmlui/handle/123456789/97
Aparece nas coleções:	Graduação em Engenharia Civil

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